РУС
EN
О компании Проекты Карьера Услуги Новости Контакты

Высотный комплекс на Летниковской улице

Москва

Перечень работ

Концепция

Жилой комплекс бизнес-класса на Летниковской улице ЦАО Москвы.
Строительство в зоне метрополитена ограничено несколькими этажами с исключением свайных фундаментов над туннелями. Это ограничение во многом продиктовало композиционное решение градостроительной концепции.

Концепция

Высотный комплекс представляет собою группу из трех разновысоких террасированных зданий, объединенных общим архитектурно-пространственным решением.

 

Геометрия здания с перепадами высот до 75 метров продиктована требованиями инсоляции.
Один из корпусов решен как единый урбан-блок в форме неправильного ромба с изолированным двором.

Наклонный срез кровли корпусов  является полностью эксплуатируемой.

Зеленая кровля

Две башни апартаментов решены в аналогичном жилому зданию композиционном приеме со ступенчато-террасированными озелененными кровлями (апартаменты-пентхаусы, а также техпомещения), что создает живописный контраст силуэтов.

Респектабельные входные зоны башен ведут в вестибюли с ресепшн и зонами ожидания. Входы в вестибюли башен также осуществляются из подземного двухуровневого паркинга.

Озеленение участков террас устраивается по технологии зеленых кровель Zinco с интеграцией водоотведения и системы автополива. Благоустройство и озеленение придомовых территорий и участков между башен выполнен в геометрическом паттерне треугольной сетки, и визуально продолжает границы зданий.

Вдоль западной границы участков предполагается сплошная плотная полоса из вечнозеленых хвойных деревьев на фоне кирпичного забора в качестве визуального и частично акустического барьера, отделяющего от железнодорожных путей Павелецкого вокзала.

 

Фитнес-центр расположен в нижних уровнях в составе ритейла, детское дошкольное учреждение размещено на уровне 1-го и 2-го этажей на южном углу урбан-блока, а детская площадка находятся во дворе на благоустроенной и озелененной кровле паркинга.

Западная часть южного участка вдоль забора и зеленой ограды размещает детские игровые площадки для детей различных возрастных групп, спортивную игровую площадку и тренажёрный городок, площадки отдыха взрослого населения, обеспечивая жильцов апартаментов и их детей всей необходимой инфраструктурой для отдыха на открытом воздухе.

Факты о проекте

62 500 кв.м.Общая площадь
75 м.Максимальная высота корпуса