«ГОРПРОЕКТ» стал победителем конкурса лучших проектов «Квартала 21 века»
В Иркутске подвели итоги конкурса по определению лучших проектов «Квартала 21 века», ключевым объектом которого должен стать концертный зал симфонической музыки.
Открытый всероссийский конкурс с международным участием на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию объекта «Квартал XXI века» в Иркутске проводится с целью поиска оптимального объемно-планировочного решения развития территории в центральной части города. С учетом планов Администрации города по развитию городского пространства жители Иркутска получат современный квартал, который будет способствовать развитию социальной инфраструктуры и обеспечивать комфортную городскую среду обитания. «Квартал XXI века» должен не только гармонично вписаться в историческую часть Иркутска, но и стать ярким и запоминающимся визуальным образом города.
Концепция должна включаться в себя размещение жилых зданий, деловых офисов, пространства для отдыха и развлечения жителей города. Культурным центром квартала станет Концертный зал симфонической музыки, создаваемый по инициативе и под руководством известного русского пианиста Дениса Мацуева.
Организаторами конкурса являются Союз архитекторов России, компания ООО Иркутск Девелопмент при поддержке группы компаний БЭЛ Девелопмент и Администрации города Иркутск.
Из 67 работ, представленных на выставке в областной столице, экспертное жюри отобрало 10 финалистов и трех победителей, чьи наработки рекомендуется использовать при создании конечного проекта.
Победителями стали участники под номерами 851510, 414407 и 110111. По предварительным оценкам, строительство концертного зала будет стоить не менее 2,5 миллиарда рублей.
Открытый конкурс проводился в Иркутске впервые за многие годы. Всего для участия подали 164 заявки, согласие с условиями и программой конкурса дали 120 команд, прислали 67 работ. Больше всего участников из Москвы — оттуда поступили 33 заявки, из Санкт-Петербурга и Иркутска — по 24. Свои идеи представили проектные организации из других городов России, а также зарубежные команды из Болгарии, Белоруссии и Италии.
По словам президента группы компаний «БЭЛ Девелопмент» Елены Комиссаровой, проект 414407 (ЗАО «ГОРПРОЕКТ» Москва, Санкт-Петербург) отметил почетный председатель жюри Денис Мацуев, которому понравилось наличие под навесом дополнительной открытой концертной площадки.
Андрей Боков, почётный президент Союза архитекторов России:
— Место во многом уникально. Это центр города, набережная реки. Это то место, которое должно задать тональность отношения язык политику в отношении того, как должен будет выглядеть город на новом этапе своего развития. Город во многих смыслах очень своеобразный, со своей очень четкой природой, который способен стать примером для многих других российских городов.
Как отметил главный архитектор Иркутска Сергей Александров, специально для участка, на котором должен расположиться «Квартал 21 века» могут пересмотреть действующий регламент высотности в 20 метров. «Даже концертный зал на 1200 мест просто не вписывается в эту высоту», — отметил он.
Сергей Александров также сообщил, обязательное условие при реализации проекта — создание набережной. Таким образом, в случае соединения двух благоустроенных отрезков с участков вдоль «Квартала 21 века», общая протяженность набережной составит порядка 5,5 километра.
Описание проекта
Градостроительный комплекс «Квартал 21 века» расположен между ул. Сурикова и новой набережной р. Ангары, устраиваемой посредством намыва и последующего берегоукрепления.
Продолжение Цесовской набережной, соединенной с Нижней набережной, проходит в туннеле, перекрытом сверху железобетонной плитой пешеходной эстакады, являющейся верхним уровнем террасированной набережной. Таким образом, доступ от ул. Сурикова к воде осуществляется без пересечения с проезжей частью Цесовской набережной, а сама набережная и здания комплекса защищены от негативных факторов проезжей части (шум и загрязнение воздуха). Образованная над эстакадой на отметке общего стилобата новая террасированная городская площадь частично перекрыта сверху арочным навесом со стороны концертного зала, защищающего от осадков и обеспечивающего комфортное пребывание зрителей во время проведения концертов на открытом воздухе в теплое время года.
Ниспадающая к набережной опора арки перетекает в сооружение сцены, на которой будут выступать музыканты и участники театрализованных представлений и городских мероприятий. Зрители могут стоять или сидеть на ступенях лестницы перед сценой. Вне концертных мероприятий пространство под аркой является открытым городским форумом, здесь могут проводиться выставки, церемонии, модные дефиле. В теплое время года проведение мероприятий и концертов на открытой сцене превратит новую городскую набережную в главное пешеходное пространство города, а сам комплекс получит все шансы стать культовой площадкой для проведения всероссийских и международных музыкальных фестивалей классической музыки.
Замощенная гранитными плитами благоустроенная и озелененная широкая набережная длиной 300 м будет служить открытым городским пространством для выставок арт-объектов и просто для отдыха горожан. В мощении вдоль всего променада, начиная от арки концертного зала устраивается Аллея Славы с выгравированными автографами на плитах владельцев именных «звезд» с бетонными слепками рук знаменитостей, посетивших Иркутск. В нижних уровнях вдоль набережной встраиваются кафе и бары, напротив которых вдоль гранитного откоса могут швартоваться речные прогулочные суда, катера и яхты.
Расположенное к югу от концертного зала изогнутое в плане здание, выходящее главным входом к ул. Сурикова предлагается использовать как гостиницу класса 4*-5* под управлением международного оператора. Другие два здания к западу от отеля представляют собой жилые дома секционного типа, расположенный таким образом, что для всех квартир обеспечена не только нормативная инсоляция, но и боковой вид на набережную реки и на водную гладь Ангары, что повышает инвестиционную привлекательность квартир и апартаментов квартала. Все три здания, построенные по каркасной схеме с колоннами, растущими из подземного паркинга, как бы визуально «парят» над стилобатом при помощи сплошного остекления нижних двух нежилых этажей (кафе, рестораны и бутики), а весь квартал при помощи арочных порталов и лестницы пронизывает променад, ориентированный осью на шпиль Спасской церкви и на мемориал. Этот же променад является сквозным проездом через все дворы, в том числе и для доступа спецтехники и пожарных машин, которые могут подниматься на уровень стилобата по открытой рампе-пандусу вдоль набережной с западной ее стороны.
Расположенные к западу на соседнем участке квартала малоэтажные жилые корпуса высотой до 4-х этажей решены в той же архитектурной стилистике, что и основные объемы. Паркинг в двух уровнях на 1150 машиномест занимает два подвальных этажа с въездами выездами со стороны ул. Сурикова, а также (опционально) от набережной, а расположенный над ним в уровне первого этажа торгово-развлекательный молл в одном уровне площадью 17400 м² не только обеспечивает необходимую инфраструктуру для жильцов нового квартала днем и вечером, но и предоставляет возможность шоппинга и отдыха для горожан и туристов, посещающих квартал и набережную.
Предложенная современная архитектурная стилистика комплекса в духе минимализма как квинтэссенция текущих мировых тенденций в полной мере отражает язык архитектуры и дизайна 21 века и позволяет удачно интегрировать со-масштабные окружению и существующему историческому контексту постройки, при этом обеспечивая требуемый амбициозный выход площадей, позволяющий сделать проект финансово жизнеспособным и технически реализуемым.
