РУС
EN
О компании Проекты Карьера Услуги Новости Контакты

Лахта Центр

Санкт-Петербург

Заказчик

АО «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (ранее — АО «МФК Лахта Центр»)

Перечень работ

АГР
Проектная документация
Рабочая документация

Стадия

Реализован

Период

2011 — 2018

Общественно-деловой комплекс, расположенный в Лахте (исторической части Приморского района Санкт-Петербурга), ключевым объектом которого будет штаб-квартира ПАО «Газпром».

КОНЦЕПЦИЯ

Силуэт 462-метровой башни, композиционного центра и главного акцента комплекса — воплощенная энергия пламени. Здание башни в плане представляет собой пятиконечную звезду, лучи которой расходятся от центрального ядра и имеет закрученную конусообразную форму.

Пять крыльев башни поэтажно поворачиваются на 0,82 градуса относительно своих центров или около 90 градусов по всей высоте.

Архитектурные и технические решения «Лахта Центра», над которыми коллектив архитекторов, конструкторов и инженеров ГОРПРОЕКТА работает с 2011 года, во многих аспектах являются инновационными не только для России, но и для всего мира.

Проект, в котором нет ни одного повторяющегося (типового) этажа, в техническом отношении считается одним из самых сложных и уникальных в сравнении с другими небоскребами планеты. Решение сложнейших проектных задач стало возможным только благодаря использованию новейших BIM-технологий и параметрического проектирования.

БАШНЯ ЛАХТА ЦЕНТР — САМЫЙ СЕВЕРНЫЙ НЕБОСКРЕБ В МИРЕ И САМЫЙ ВЫСОКИЙ В ЕВРОПЕ И РОССИИ

ФУНДАМЕНТ

В 2015 году были произведены уникальные операции по непрерывному единовременному бетонированию плит фундамента небоскреба в нижнюю плиту (19 624 м3). Бетонирование выполнялось непрерывно в течение 49 часов (этот новый рекорд в отрасли был зарегистрирован в Книге рекордов Гиннесса).

264

В качестве основания для фундамента башни используются буронабивные сваи: всего 264 бетонные сваи диаметром два метра и глубиной бурения 72 и 82 метра.

КОНСТРУКЦИЯ

Устойчивость башни Лахта Центра обеспечивает конструктивная система из ядра, аутригеров и несущих колонн.

Ядро жесткости — это основной элемент конструктива башни, который поднимается до 86-го этажа. В нем сосредоточены все коммуникации, важные для жизнеобеспечения высотного здания, лифтовые шахты и зоны безопасности.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Инновационная система пожаротушения использует тонкораспыленную воду. При ее срабатывании пожар тушит не «дождь», а очень плотный густой туман, который поглощает сажу и угарный газ. Также предусмотрены автоматическое спринклерное орошение фасадного остекления и огнезащитные шторы в интерьерных зонах.

ЛИФТЫ

40

В ядре небоскреба располагаются 40 лифтов: высокоскоростные пассажирские и административно-хозяйственного назначения, а также пожарные на случай возникновения угрозы чрезвычайной ситуации. На выбранный этаж лифты доставят посетителей максимум за 100 секунд. Их скорость – от 2,5 до 8 м/с, а время ожидания — не более 25 секунд.

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ ФАСАД

Интеллектуальный двухниточный фасад Лахта Центра — один из основных элементов архитектурного решения башни. Также для остекления внешней нитки фасада была применена инновационная система холодногнутого остекления. Это сделало изогнутую фасадную поверхность башни визуально цельной и непрерывной.

При изготовлении ламинированный стеклопакет за счет изгиба закаленного стекла принимает форму рамы, тогда как термическое воздействие на него отсутствует. Именно такая конструкция остекления позволила создать абсолютно гладкий, выгнутый по спирали фасад, отражающий небо и облака.

Самый большой в мире холодногнутый фасад небоскреба Лахта Центр состоит из 16 505 модулей в виде гнутых параллелограммов — каждый площадью около 11 кв. м и весом почти 740 кг.
ДВУХНИТОЧНЫЙ ФАСАД

Фасадная оболочка разделена на однониточные и двухниточные зоны. В Лахта Центре двухниточные фасады смонтированы не только на башне, но и на прилегающих зданиях стилобатной части

Буферные зоны – это пространство между двух ниток фасада, они располагаются по периметру башни, занимая по высоте сразу два этажа, а воздушное пространство между двумя слоями остекления обеспечивает теплоизоляцию в закрытом положении фрамуг(в холодное время года) и естественную вентиляцию (при перегреве от солнечной радиации), позволяя снизить затраты на отопление зимой и на кондиционирование летом.

BIM-ТЕХНОЛОГИИ

BIM-модель будет использовать служба эксплуатации, что позволит четко представлять структуру комплекса, все его инженерные системы, чтобы эффективно ими управлять и своевременно выявлять возникающие проблемы.

Факты о проекте

400 000 м²общая площадь комплекса
462 мвысота
87 надземных этажа
40 скоростных лифтов
75 000 м²площадь фасада башни
800 кгвес типового стеклопакета
LEED Platinum наивысший международный экологический сертификат
98 метров пролет арки главного входа