Главная / Новости / СМИ о нас / Высотные здания 05/11

Высотные здания 05/11

8 ноября 2011

 

Проектировать "Лахта-центр" будет ЗАО "Горпроект" .

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» (Санкт-Петербург) определил подрядчика на разработку проектной документации многофункциональ- ного комплекса «Лахта центр» – им станет ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зда- ний» (ЗАО "Горпроект"), Москва.

Договор на генпроектирование заключен с московскими специали- стами по результатам открытых кон- курентных переговоров.
Выбор подрядчика осуществлялся на основании всей совокупности предложенных участникам перего- воров условий исполнения договора, включая стоимость и детальный гра- фик выполнения работ. Наилучшие условия были предложены ЗАО "Горпроект".

В задачи генпроектировщика входит разработка проектной документации на два этапа строительства «Лахта центра». На первом этапе (весна 2012 г.) будет спроектировано высотное здание со вспомогательными сооружениями, на втором этапе (лето 2012 г.) – два корпуса стилобатной части.

Учитывая заявленные сроки проектирования и уникальность объекта «Лахта центр», для реализации поставленной задачи ЗАО "Горпроект" как генеральный проектировщик планирует привлечь к работе лучшие проектные и научные силы Москвы и Санкт-Петербурга – специалистов в области геотехники, конструкций зданий, инженерии и пожарной без- опасности. В целом при проектировании комплекса будет задействова- но более 400 специалистов высочайшего класса.

Институт ЗАО "Горпроект" специализируется на комплексном проектиро- вании жилых и общественных зданий и сооружений, в том числе высот- ных комплексов; осуществляет разработку проектной документации для всех стадий и разделов строительства.

ЗАО "Горпроект" обладает значительным опытом комплексного проек- тирования уникальных объектов, постоянно взаимодействует с ведущи- ми научно-исследовательскими и проектными организациями в России и за рубежом. В проектировании институтом используются самые современные методики и технологии.

На протяжении многих лет ЗАО "Горпроект" работает в соответствии с требованиями международной системы качества ИСО 9001:2008. За последние несколько лет им реализовано более 15 крупных проек- тов, в том числе и высотных, в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и других городах России.

ЗАО "Горпроект" является членом Всемирного Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (The Council on Tall Buildings and Urban Habitat) и Российского Совета по экологическому строительству (Russian Green Building Council).

О ПРОЕКТЕ
Пилотный проект строительства общественно-делового района «Лахта центр» с широкими общественными функциями, развитой социальной и транспортной инфраструктурой будет реализован в Приморском рай- оне Санкт-Петербурга, на границе городской застройки. Строительство планируется завершить к 2018 году. Проектировать «Лахта центр» будет ЗАО "Горпроект" «Лахта центр» реализуется как проект комплексного развития территории и создания мини-города – самодоста- точного района для жизни и работы. Центром кластера, вокруг которого будет формироваться деловая актив- ность в Приморском районе, станет штаб-квартира компании «Газпром нефть» и других предприятий группы «Газпром».

Концепция проекта предусматривает возведение крупнейшего офисного центра и научно-образовательного комплекса; спорткомплекса, детского технопарка и целого ряда общедо- ступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе и другие предприятия сферы услуг. Большое внимание в про- екте будет уделено улучшению транс- портной ситуации на этой территории. Подробная информация о развитии транспортной инфраструктуры райо- на размещена на сайте проекта: www.proektvlahte.ru/ru/future/transport.

Месторасположение делового центра не противоречит Закону города Санкт-Петербурга № 820-7 от 19.01.2009 г. «О границах зон охраны куль- турного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах исполь- зования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и гра- ницах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт- Петербурга». По закону, под охрану попадают «...сочетания компонентов исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 км. Объекты, расположенные за пределами 6 км, утрачивают четкость силуэта и не влияют на зритель- ное восприятие панорамы». В шестикилометровом радиусе от места строительства находятся три охраняемые панорамы: северной части Елагина острова с Приморского шоссе; южной части Елагина острова с Депутатской улицы и панорама участка застройки Приморского про- спекта с Елагина острова. Независимо от высоты делового центра, в границы указанных панорам он не попадает.

С результатами оценки визуального восприятия проектируемого высот- ного объекта с разных точек города можно ознакомиться на сайте про- екта «Лахта центр»: www.proektvlahte.ru/ru/press/gallery.
Исследовательским холдингом Ромир проведен опрос жителей Приморского района города об отношении к планируемому строительству. Большинство ответивших в ходе опроса выступают за комплексное развитие Санкт-Петербурга: 68% хотели бы видеть свой город разви- вающимся по всем направлениям: и как бизнес-центр, и как туристиче- ский центр; 17% видят Санкт-Петербург исключительно как культурно- музейный центр.

О намерении группы «Газпром» построить высотный деловой комплекс в Лахте известно более 70% жителей Приморского района, участвовавших в опросе. Что касается отношения к проекту его строительства, то 67% из них настроены положительно или нейтрально, 9% – затруднились с ответом, и 24% – относятся «отрицательно» или «скорее отрицательно».
Мнения экспертов о проекте представлены на сайте «Лахта центра»: www.proektvlahte.ru/ru/expert.


Проектировать "Лахта-центр" будет ЗАО "Горпроект" (PDF, 391 Кб)